Жильцы не оплатили съемную квартиру и испортили имущество (2 Телевизора)

Отец на правах одного из собственников сдал с согласия остальных собственников имущества трехкомнатную квартиру в аренду предприятию для наемных работников.Оплата производилась наперед за 1 месяц.Был составлен договор аренды с актом имущества в нем,налог оплачивало само предприятие сначала,а потом велели это делать моему отцу.В конце января жильцы съехали с квартиры самостоятельно и заранее,не дожидаясь оговоренного заранее времени на это!В итоге акт приема-передачи имущества подписан не был о принятии нами жилья,а ключи просто закинули соседям арендаторы.

Когда будет произведена оплата-конкретики так и не дает никакой представитель организации-арендатора,и как решать вопрос о выведенной из строя техники,когда люди вот так "втихую" съехали-не понятно!Подскажите,пожалуйста,что нам лучше предпринять в такой ситуации и как заставить фирму погасить долг и получить компенсацию за испорченную технику (или получить взамен аналогичную в рабочем состоянии).Спасибо!