Получение выплат по средствам материнского капитала

Будьте добры, разъясните мне вопрос по поводу процедуры покупки квартиры в собственность матери за счёт средств материнского капитала у частного лица. В Регистрационной Палате мне сказали, что в этом случае нужно оформить договора купли-продажи не только на мать ребёнка, но и на каждого члена моей семьи (мужа, каждого ребёнка в том числе), разделив площадь покупаемой квартиры по частям долевого их участия. А значит, мне придётся получить несколько Регистрационных свидетельств на эту собственность, заплатив госпошлину за каждый сертификат в отдельности.

Иначе, как было сказано нотариусом Регистрационной Палаты РД, в Пенсионном Фонде мне откажут в выплате средств по материнскому капиталу. Правильно ли это? Как мне поступить на самом деле? Заранее благодарю Вас за помощь! С уважением Амирова Зухра (Республика Дагестан, г. Махачкала)