Переселение из аварийного жилья, вгоняют в ипотеку на 10-15 лет...
Доброе утро. Наш дом признан аварийным, квартира 39 кв.м., наше самоуправление предлагает нам выкупить нашу квартиру в размере 11022,00 руб. за 1 кв.м., то есть нашу квартиру они хотят выкупить у нас за 429858,00, и предлагают нам в новостройке квартиры по цене за 1 кв.м - 29500,00 руб. в ипотеку по 7 % годовых. Вторичное жилье не дают. Квартиры сейчас в новостройках 2 комнатная как минимум идут 65 кв.м, она будет стоить 1917500,00 + проценты по ипотеке, она нам встанет на 15 лет 3930875,00, а если на 10 лет то 3259750,00.
Скажите пожалуйста, ведь это обдираловка, они насильно нас вгоняют в ипотеку. Ведь по закону они должны предоставить нам вторичное жилье? Почему выкупная цена 11022,00 руб. так мало? Или есть какие нибудь государственные компенсации? Подскажите пожалуйста.
Ответ 1: | Согласно статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции. |