» » Как выписать бывшую жену из квартиры

Как выписать бывшую жену из квартиры

Вопрос от пользователя:

уважаемые юристы.не знаю куда уже обратиться.Была муниципальная квартира.в ней были прописаны мы вдвоем:я и моя мама.Когда я женился,мама про писала мою жену временно.в этой квартире у меня рождается ребенок.после того,как маме дают другую квартиру и мама собирается приватизировать новую квартиру на себя и на внучку(мою дочь)риелтор ей говорит что мы с женой должны писать отказ от приватизации.мать в свою очередь спрашивает:почему я с невест Ки должна брать отказ,я же ее прописывала временно?риэлтор показал,что в договоре соцнайма она прописана уже постоянно и посоветовала подать в суд на администрацию,но времени тогда не было(приватизация обещали последний месяц)в результате мы с женой все таКи написали отказ от приватизации но вместе с этим мы с женой приобрели право пожизненного проживания в этой квартире.

После приватизации мать все же сходила в администрацию,ей объяснили что если ваш сын зарегистрировался со своей женой то она автоматичесКи прописана постоянно.В итоге мы развелись,жена с ребенком поехала.выписываться и платить не хочет.грозится прописать в эту квартиру чужих детей.Помогите найти правовое решение вопроса.Заранее спасибо.

Ответы на вопрос
Ответ 1:

Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
В п. 18 указанного Постановления ВС РФ указал, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее – ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения, указал ВС РФ, не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Аналогичным образом, указал ВС РФ, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого жилья

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
© 2019 uristyonline.ru - Не официальный сайт адвкоатов России.
Юридическая консультация, контакты юристов и адвокатов.