Права собственности на соц.жилье??

Вопрос от пользователя:

Я жил в общежитии в котором мне дали постоянную прописку. Со мной проживал сосед у которого постоянной прописки в городе не было. Общежитие не было соц.иальным жильем (владела фирма). После общежитие приобрело статус соц..жилья и перешло в ведомство администрации. Я заключил договор соц. найма с администрацией в котором указал своего соседа в пункте "совместно с нанимателем проживают следующие граждане".

На данный момент мне необходимо:

1 заключать договор с ЖЭК. и говорят что это нужно делать с сожителем...(разве я не могу оформить на себя все??)

2 перепрописаться в общежитии. так оно приобрело статус жилого дома (были комнаты с одними номерами - стали квартиры и с другими) мне и сожителю. (на данный момент прописки в городе он не имеет)...

У меня возникает вопрос могу ли я не прописывать сожителя? либо каким образом это возможно сделать? (перезаключить договор с администрацией без сожителя? но в договоре предусмотрен пункт "изменение договора с письменного согласия проживающих совместно членов семьи".

понятие проживающие совместно граждане и проживающие совместно члены семьи разные ведь понятия…. и могу ли я потребовать изменений договора без согласия сожителя??? )

Ответы на вопрос

Ответ 1:

Право собственности на соц. жилье у Вас может возникнуть только в результате приватизации, или иных основаниях, которые к Вашей ситуации отношения скорее всего не имеют (это к названию вопроса).

Поскольку Вы указали (на мой взгляд зря) еще одно лицо, проживающее в этом помещении, Ваши с этим лицом права и обязанности в отношении этого помещения (право пользования) являются равными в соответствии с договором социального найма. Изменить условия этого договора без согласия одной из его сторон (соседа) возможно только в судебном порядке, что маловероятно.

Теперь Вам придется ко всем процедурам привлекать сонанимателя по договору соц. найма. И приватизировать Вы тоже сможете только с ним (если не откажется, получив право пожизненного пользования).

Последние материалы на сайте