Могу ли я ссылаться на первый пункт договора, предупредив за 10 дней (даже раньше) и ничего не должна?

Здравствуйте. У меня вопрос по договору аренды в Торговом комплексе. Договор у меня заканчивается 31.12.2014 г. По одному пункту прописано, что если я не буду продлевать договор аренды, я должна предупредить за 10 дней до окончания договора и ничего при этом не должна. По другому пункту, если я расторгаю договор аренды">расторгаю договор аренды, я должна предупредить за месяц и уплатить неустойку в размере 50 % арендной платы. Могу ли я ссылаться на первый пункт договора, предупредив за 10 дней (даже раньше) и ничего не должна.

Что я в заявлении должна написать? Что я хочу расторгнуть или отказываюсь продлевать? Заранее спасибо.