Продавцы собственники квартиры не могут договориться о ее цене

Мы собрались покупать квартиру. у которой 2 собственника. 1 принадлежит 3/4, а другому 1/4 часть. досталась квартира по завещанию от бабушки. в наследство вступили 26 августа 2013 года. по крайней мере, тогда получены свидетельства о наследовании. сейчас они квартиру продают, НО тот, у кого 1/4 часть квартиры нанял риэлтора в помощь. так как за договоренную цену между собственниками 2 млн 200 тыс..яч продать они не могут, а владелец 1/4 части торопиться с продажей, они постепенно снижая стоимость продают ее за 2млн 50 тыс..яч.

При этом, владелец 3/4 части квартиры на такую стоимость не согласен. он намерен продать за 2 млн 200 тыс..яч. между собой владельцы квартиры в конфликте. какой выход предлагает нам риелтор и владелец 1/4 имущества. они просят в предварительном договоре написать стоимость покупки жилья 2150, чтобы на сделку согласился выйти собственник, у которого 3/4 жилья, так как от 2 млн 50 тыс.. он отказался, при этом объяснив ему, что да, действительно, мы покупаем за 2150. а на основной договор он поставит подпись, где будет указано 2 млн 50 тыс.., объяснив ему, что так требует банк, так как мы покупаем по ипотеке.

Сейчас объясню почему они так хотят сделать. Изначально, когда собственники квартиры договорились о ее продаже, то решили, что владельцу 1/4 пойдет 500 тыс..яч. сейчас они согласны взять 400 тыс..яч, но, чтобы хозяин 3/4 части не знал, что они уступают и идут на этот шаг. договориться они друг с другом на эту тему не могут. теперь вопрос у меня, как у покупателя квартиры. стоит ли влазить в эту сделку и соглашаться на то, что стоимость в предварительном договоре будет на 100 тыс..яч больше и обманывать собственника 3/4? на мой взгляд мы рискуем очень, ведь или нам придется действительно платить 2150, а не 2050 или же собственник 3/4 просто откажется на сделке от продажи. помогите, пожалуйста.