Консультация документы для продажи части дома 2013

Здравствуйте.

Покупаю 1/2 дома. Доли в натуре не выделены.

Мой продавец: муж, состоящий в разводе с супругой. Однако, в его паспорте нет отметки о разводе.

Ситуация со слов риэлтора: в этом году регцентр (Алтайский край, Новоалтайск) пошел на упрощение регистрации сделок по половинкам домов. Теперь не является обязательным нотариально заверенное согласие второго супруга. И не является обязательным согласие владельцев второй половины дома. Однако, при заключении сделки необходимо подписать две статьи о том, что я уведомлен, что сделка совершается без согласия указанных лиц.

Вопрос: действительно ли такое упрощение имеет место быть и, если имеет, то зачем тогда подписывать эти статьи – ведь эти требования необязательны?

Здравствуйте.

Покупаю 1/2 дома. Доли в натуре не выделены.

Мой продавец: муж, состоящий в разводе с супругой. Однако, в его паспорте нет отметки о разводе.

Ситуация со слов риэлтора: в этом году регцентр (Алтайский край, Новоалтайск) пошел на упрощение регистрации сделок по половинкам домов. Теперь не является обязательным нотариально заверенное согласие второго супруга. И не является обязательным согласие владельцев второй половины дома. Однако, при заключении сделки необходимо подписать две статьи о том, что я уведомлен, что сделка совершается без согласия указанных лиц.

Вопрос: действительно ли такое упрощение имеет место быть и, если имеет, то зачем тогда подписывать эти статьи – ведь эти требования необязательны?