Собственность до брака и покупка жилья

Как поступить? Семья из 3-х человек, один ребенок, состоим в программа «Молодой семье» для улучшить жилищные условия, получили сертификат. Будет продажа квартиры. В программе обязательно все должны быть в равных долях при покупки квартиры – это здорово! Но есть, собственность одного из членов семьи приобретена до свадьбы, деньги из которой будут вкладываться в ипотеку, как оформить правильно вклад средств в ипотеку? Так же если семья хочет погасить небольшие кредиты при продаже квартиры, но в договоре хотелось бы указать, что вся сумма вложена в ипотеку – возможно ли это?

Жизнь она длинная и непредсказуема!