Может ли суд в пользу банка забрать часть квартиры у сумасшедшего но не лишенного дееспособности человека,

Инвалид детства второй степени по дебильности взял кредит в банке на сумму 500000 рублей для не знакомых людей, которые всё и организовали. потом соответственно исчезли. его мать 9 лет назад сделала даренную на квартиру на мою мать с условием что она будет досматривать этого инвалида, но опекуном она не была. 2 года назад он взял кредит. после того как он понял что они не выплачивают кредит, рассказал кто они, все их имена, адреса и т.д. после чего написали заявление в полицию, на что они ни как не отреагировали. 2 месяца назад банк подал в суд и хотят отнять его часть квартиры 1/4 . возможно ли это, если квартира в собственности матери уже 9 лет, когда оформлялись документы он написал отказ от своей доли в пользу моей матери. в приватизации не участвовал- мама одна собственница.