Как оформить земельный участок в собственность если у продавца он не был оформлен и он умер

Купили дом а земля у продавца не оформлена в собственность как оформить на покупателя право на землю т. к. продавец умер. на имя продавца есть кадастровый план постановление мэра об аренде утверждены границы