Расселение ветхого жилья

Здравствуйте! У нас многоквартирный деревянный дом 1934года постройки, не аварийный. Дом отдали застройщику что бы он нас расселял, квартира 34кв в соц.найме прописано 3семьи и отец(10чел) все свои и давно прописаны. Имеем ли мы право на 18 кв.на человека. Конкретно у моей семьи из 3х человек есть постановление о нуждаемости улучшение жил. условий.