О продаже доли в двухкомнатной квартире

Сыновья владеют в равных долях 2-комнатной квартирой, но старший, недавно женившись, прописал туда свою жену (выехавшую из Казахстана). Младший дал на это оф. разрешение, теперь она родила и хочет прописать туда не только маленькую, но и детей от предыдущего брака 10 и 13 лет. Младший понимает, что теперь ему эту квартиру, вернее даже доли своей не видать, потому что там будет прописана куча детей. Что делать, ума не приложу, потому что тот нахрап с которым действует эта дама заставляет насторожиться, а шантаж с ее стороны уже начался, что сын - лох и не умеет отстаивать свои права.

Можно ли теперь младшему продать свою долю на собственность или сначала требуется выделение. Комнаты изолированы. Буду очень признательна за ответ.