Квартплата электроэнергии общего пользования.

Хочу уточнить как и сколько мы(собственники жилья многоквартирного дома)должны платить за электроэнергию в местах общего пользования(лестничная клетка,площадка возле лифта и квартир).и почему они разбрасывают электроэнергию на всех в доме жильцов не поровну а конкретно в зависимости от площади каждой квартиры???за электроэнергию в квартире в своей мы платим отдельно!!! и как это сказывается на стоимости электроэнергии общего пользования??? могу ошибаться но в жилищном кодексе статьи вроде 154 говорится что электроэнергия общего пользования входит в квартплату за содержания и ремонт!ходил разбираться в управляющую компанию,задал вопрос -почему я плачу 350 рублей а сосед платит 150 рублей за общее пользование!на что мне бухгалтер ответил-ой,сейчас вам пересчитаю,у вас же установлен общедомовой счётчик! в итоге насчитала всего 150 рублей против моих 350 руб. ранее заявленных в платёжке! а если я к ним не пришёл,так бы и прокатило им в карман!!! и второй вопрос-планомерно ли плата за содержание и ремонт 1500 рублей в месяц(20р.50коп за кв. метр),при том что дом новостройка а не старое ветхое жильё?спасибо за ответ!!!