Арендодатель выгнал из оплаченной мною квартиры
Здравствуйте, у меня к Вам несколько вопросов по поводу аренды квартиры/комнаты (ЖК РФ и ГК РФ).
Я снимала комнату с июня 2013 года, договор составляли через посредническую контору с дочерью хозяйки, которая не является собственником, а лишь прописана с этой квартире. Сам собственник жила почти всё лето на даче и приезжала несколько раз в месяц с целью перегона самогона. На момент заключения договора, я не знала о том, что хозяйка ставит самогон, курит в квартире без спроса нанимателя, (т.е. меня). В течение моего проживания в квартире розетки находились в аварийном состоянии: некоторые были буквально выдернуты из стены и держались на оголённых проводах, некоторые искрили. Комната мне не была освобождена, все шкафы были забиты вещами собственника. Об этом я сообщила дочери собственника, т.к. именно с ней заключён договор о найме жилья.
В квартире вечно стоял запах самогона, который хозяйка ставила в больших количествах примерно 2-3 раза в месяц. Обо всех моих претензиях я сообщала арендодателю. Недавно прорвался гибкий шланг подачи холодной воды на кухне, меры по устранению неполадки не были устранены в течение недели и в связи в этим, я вынуждена была найти другое жильё и предупредила о моём переезде наймодателя. За комнату у меня оплачено до 6 октября. 25 сентября я вывезла свои вещи и 29 сентября должно было состояться обоюдное расторжение договора обеими сторонами. Когда я пришла на всё ещё (по факту) арендуемую мной квартиру, сама хозяйка (собственник) насильно забрала у меня ключи, выламывая руки, оскорбляла бранью меня и мою семью, ударила по лицу и выгнала из квартиры. По данным хулиганским деяниям я написала заявление в полицию. Сейчас идут разборки с участковым, но сторона собственника жилья отказывается отдавать мне деньги за не прожитое в этой квартире время. Скажите, имею ли я право обратиться в суд с просьбой о возврате этих денег, о причинённом моральном ущербе. Все диктофонные записи оскорблений в мою сторону, фотографии и видеозаписи стоящего самогона, неисправных розеток и шланга подачи холодной воды у меня на руках.
P.S. Наниматель не уплачивал налоги о сдаче жилого помещения. Участковый ранее имел сведения о реализации ею самогона.
Прошу Вас помочь мне! Заранее благодарю.
Ответ 1: | Да, несмоненно обязательно подавайте в суд иск о взыскании неосновательного обогащения. Мало того, она вообще не была вправе заключать с вами указанный догвоор, ее действия можно квалифицировать как мошенничество. |