Почему ипотечном агентстве требуют у нас квад метры если у ребёнка есть доля 4-х ком квартиры

Мы стоим в очереди молодая семья и признаны нуждающимися в жилье наша семья из 4-х человека ,у меня один ребёнок инвалид с детства и у этого ребёнка есть доля 4-х комнатной квар 1-третья часть доля ,общ площадь 72кв мет,а ипотечном агентстве нам отказывают эту выплату, ну субсидииии ,но во всех документах который оформляли ипотечном агентстве он является получателем субсидииии так написано в этих документах,при покупке квартиры они требуют с нас те 12 кв мет на этого же ребёнка ,а выплату на этого ребёнка они отказывают нам, так как есть у него доля,чтоб купить 2-х комнатную квартиру у нас нету денег чтоб было 48 кв метр на четыре человека ,у нас есть материнский кап и субсидииии на одного ребёнка,что нам делать,я могу требовать эту субсидиииии на ребёнка инвалида,если в документах написано что он является получателем,, субсидиииии,,,,,,жду вашего ответа СПАСИБО