Возможна ли рас приватизация?

Я проживаю в коммунальной квартире ком.103. В данной квартире проживаю с 22.04.2004г. Данная квартира является коммунальной и в ней зарегистрировано 5 комнат: 100, 101, 102, 103 и 104. Комната 104, о которой в дальнейшем будет идти речь. За весь период моего проживания в данной квартире, как и все живущие в данной квартире, ни разу в глаза не видели настоящего нанимателя социального найма жилого помещения и следовательно не знали ни имени ни фамилии. Но в данной комнате №104 постоянно проживали (в большом количестве человек) и менялись различные люди. Жители данной комнаты вели антисоциальный образ жизни, порча общественное имущество в квартире, а именно: выпивали, ругались, оставляли использованные прокладки в раковинах, курили везде и многое другое. На множественные периодические устные обращения в Управление Муниципального Жилищного Фонда разобраться, почему проживают чуть ли не каждый месяц разные люди, мне обещали разобраться, но действий никаких не было. Когда исчерпалось последняя капля терпения в ожидании правды, я сходил в жилищную контору, чтоб узнать фамилию, кому принадлежит комната №104, чтоб обратиться уже в письменной форме в Управление Муниципального Жилищного Фонда. Последней проживающей в данной комнате № 104 была неадекватная бабушка, которая пакостила и угрожала, что если что-нибудь ей не понравится она придумает такую историю, за которую посадят. Когда она появилась я ей сказал, что без договора аренды ее никто не пустит жить и она его оформила с хозяйкой помещения в агентстве недвижимости. Хотя нашего согласия никто не спрашивал (ГК РФ 246, 247, ЖК №76, 80 ). (Так бабушка жила с июня 2012г. до августа 2013г.) Первое заявление в от 19.11.2012г. Управление Муниципального Жилищного Фонда. Как оказалось в последующем в нем мы указали неправильную фамилию и я заново съездил в Управление Муниципального Жилищного Фонда для произведения корректировки, но мне сказали что им не важна фамилия, главное какой адрес указан в заявлении. Мы ждали… Я периодически ездил и спрашивал как продвигается дело и меня заверяли что работают по нему. Так же 19.11.2012г. мы обратились к нашему участковому, чтобы он проверил все документы и выселил непрошенного гостя, но проверив документы (регистрацию и договор под аренды жилого помещения социального найма) и переписав все данные бабушки, участковая всего-лишь оштрафовала ее за проживание без регистрации. Так мы ждали долго…. Когда снова закончилось терпение, я снова 13.06.2013г. обратился с письменным заявлением в Управление Муниципального Жилищного Фонда. И последовало заявление от соседки 15.06.2013г. в Управление Муниципального Жилищного Фонда . 24 июня 2013г. меня вызвали в Управление Муниципального Жилищного Фонда для получения ответа. Так же меня известили, что во-первых: никакого первого заявления у них нет и не было и я им любезно предоставил свою копию, во-вторых: я в сознании и в здравой памяти с комиссией которую я не видел в глаза установили, что никто не проживал и не проживает в комнате 104 и даже там висит навесной замок, которого в помине никогда там не было. Соответственно при получении уведомления я указал в их копии, что никакой комиссии не видел. Мне сказали, что они верят бумаге. Тогда я привез в Управление Муниципального Жилищного Фонда иную бумагу от участкового, где указано, что она проживает на данный момент. После этого мне сказали, что будут разбираться, но снова ничего не происходило. Через неделю я снова съездил в Управление Муниципального Жилищного Фонда, там мне сказали что они ничего сделать не могут сами и чтоб я сам подавал в суд, я с ними согласился. И они любезно предложили помочь собрать все нужные документы. Я ждал звонка – готовности документов… В итоге 23.09.2013г. является парень в комнату и показывает договор купли-продажи от июля 2013г. Здесь во-первых: неизвестно как так быстро оформилась приватизация комнаты, только после того как стали собирать документы в суд; а во-вторых никому из жильцов не было предоставлено право выкупа комнаты№104 (я готов и хочу приобрести ее по той цене, за которую купил этот парень.) 25.09.2013г. парень снова пришел с двумя риэлторами, которые сказали что оформляют снова договор купли-продажи.

Возможно ли рас приватизировать комнату и передать в МУЖФ?